パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

  • 千葉県船橋市浜町二丁目

  • 京葉線 / 南船橋駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 20階建 / 231戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
6,480万円
87.5万円/㎡
相場
6,990万円
94.4万円/㎡
5,876
6,619
7,362
8,105
AI査定結果
推定相場価格
6,990万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,619万円〜7,362万円
89.4万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
6,480万円（87.5万円/㎡）/ 14階 / 74.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は82.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/256,480万円87.5万円14階 74.02㎡ 3LDK南西
2025/04/265,380万円91.7万円2階 58.64㎡ 2LDK南西
2025/02/096,780万円94.7万円10階 71.57㎡ 3LDK南
2024/10/096,490万円91.1万円12階 71.26㎡ 3LDK南西
2024/08/076,499万円85.9万円3階 75.69㎡ 3LDK南西
2024/07/306,480万円87.6万円17階 74㎡ 3LDK南西
2024/07/025,980万円80.8万円15階 74.02㎡ 3SLDK南西
2024/05/166,280万円84.8万円15階 74.02㎡ 3SLDK南西
2024/04/076,480万円87.5万円15階 74.02㎡ 3LDK南西
2024/03/045,850万円79.1万円4階 74㎡ 3LDK南
2024/02/156,390万円82.2万円6階 77.72㎡ 4LDK南西
2023/10/105,980万円80.8万円20階 74.02㎡ 3LDK南西
2023/08/265,380万円75.5万円7階 71.26㎡ 3LDK南西
2023/07/094,680万円79.8万円13階 58.64㎡ 2LDK南西
2023/04/216,850万円88.1万円6階 77.72㎡ 4LDK南西
2023/03/284,490万円76.6万円2階 58.64㎡ 2LDK南西
2023/03/274,550万円77.6万円2階 58.64㎡ 2LDK南西
2023/03/205,400万円75.5万円7階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/02/246,480万円87.5万円20階 74.02㎡ 3LDK南西
2023/01/305,600万円78.2万円7階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/01/285,800万円81.0万円7階 71.57㎡ 3LDK南西
2022/11/146,000万円83.8万円7階 71.57㎡ 3LDK南西
2022/05/135,250万円70.9万円5階 74㎡ 3LDK+S+WIC南西
2022/04/225,000万円70.2万円6階 71.26㎡ 3LDK+S+WIC南西
2021/12/185,380万円72.7万円8階 74㎡ 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
船橋市浜町二丁目
南船橋駅3分 6,480万円87.5万円74.02㎡3LDK14階 / 20階建 南西2021年231戸RC
2025/05/24パークホームズ南船橋
船橋市若松二丁目
南船橋駅4分 5,700万円101.1万円56.4㎡2LDK6階 / 15階建 東2024年212戸RC
2025/05/18エクセレントシティ船橋グランライズ
船橋市湊町二丁目
船橋駅11分 6,400万円90.0万円71.13㎡3LDK14階 / 14階建 南西2023年189戸RC
2024/08/28デュオセーヌ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅4分 4,300万円71.7万円60㎡2LDK8階 / 10階建 南西2021年208戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、船橋市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は船橋市の平均と比較して24.3%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積64.02㎡〜84.02㎡の平均販売価格
千葉県
76.2万円/㎡
前年比+5.6%
船橋市
70.4万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
所在地千葉県船橋市浜町二丁目
交通京葉線南船橋駅徒歩3分
築年月2021年
階数20階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

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